Estimation théorique
Rue de Cristot,14250 Tilly sur Seulles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Cristot,14250-Tilly sur Seulles indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrieu (14026), comprenant 1097 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrieu (14026), comprenant 1097 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 3 | RUE DE CRISTOT | 4 | 89 | 55 | 118800€ | 1335€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DU MANOIR AUX BICHES | 5 | 88 | 655 | 218000€ | 2477€ |
2019-12-27 | 29 | RTE D AUDRIEU | 4 | 136 | 260 | 175000€ | 1287€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DE CRISTOT | 5 | 109 | 208 | 183750€ | 1686€ |
2022-12-29 | 5051 | RTE D AUDRIEU | 1 | 142 | 320 | 177000€ | 1246€ |
2019-12-09 | 9 | RUE DE CRISTOT | 3 | 72 | 517 | 110000€ | 1528€ |
2022-02-17 | 9 | RUE DE CRISTOT | 4 | 125 | 517 | 273000€ | 2184€ |
2019-09-16 | 5374 | RTE DE CAEN | 3 | 56 | 525 | 125100€ | 2234€ |
2022-07-29 | 41 | RTE D AUDRIEU | 4 | 75 | 343 | 158600€ | 2115€ |
2020-10-23 | 2 | CHEMIN DU PONT ROCH | 4 | 117 | 640 | 297890€ | 2546€ |
2020-06-16 | 19 | RTE DE CAEN | 9 | 230 | 1586 | 252000€ | 1096€ |
2022-09-29 | 22 | RUE DE LA VARENDE | 3 | 130 | 538 | 255000€ | 1962€ |
2022-06-20 | 11 | CHE DE CLERON | 6 | 200 | 97 | 333980€ | 1670€ |
2021-10-19 | 5381 | RTE DE CAEN | 6 | 107 | 500 | 245000€ | 2290€ |
2021-01-04 | 0 | CHE DE LA CHAPELLE | 7 | 118 | 822 | 100000€ | 847€ |
2020-12-18 | 3 | RUE ROGER BESUS | 5 | 105 | 600 | 218000€ | 2076€ |
2019-12-31 | 26 | RTE DE CAEN | 4 | 124 | 0 | 192000€ | 1548€ |
2022-12-13 | 26 | RTE DE CAEN | 4 | 124 | 882 | 224700€ | 1812€ |
2021-07-19 | 14 | RTE DE CAEN | 8 | 198 | 1429 | 262500€ | 1326€ |
2022-07-29 | 3 | CHE DE CLERON | 4 | 80 | 359 | 200000€ | 2500€ |
2021-08-19 | 1 | IMP DES LAVANDIERES | 6 | 127 | 696 | 304500€ | 2398€ |
2021-03-25 | 1 | RUE DE LA VARENDE | 4 | 89 | 67 | 202370€ | 2274€ |
2022-05-31 | 11 | RTE D AUDRIEU | 3 | 97 | 124 | 310000€ | 3196€ |
2021-05-31 | 1 | RTE D AUDRIEU | 7 | 131 | 158 | 268000€ | 2046€ |
2020-04-23 | 1 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 6 | 114 | 153 | 320000€ | 2807€ |
2020-03-03 | 5104 | LE MOULIN A PAPIER | 9 | 210 | 273 | 263000€ | 1252€ |
2019-11-08 | 10 | RUE DU BEAU SITE | 5 | 83 | 910 | 160000€ | 1928€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DE CONDOM | 6 | 195 | 1209 | 273500€ | 1403€ |
2021-03-03 | 1 | RUE DE SUEDE | 6 | 95 | 655 | 157000€ | 1653€ |
2021-12-01 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 132 | 312 | 190000€ | 1439€ |
2021-02-05 | 5162 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 299 | 138100€ | 1684€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 135 | 952 | 285000€ | 2111€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DE BAYEUX | 4 | 85 | 355 | 180000€ | 2118€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 106 | 262 | 194000€ | 1830€ |
2021-12-22 | 25 | RUE DE BAYEUX | 6 | 146 | 643 | 350000€ | 2397€ |
2020-01-10 | 5390 | RUE LIVRY LEVEL | 4 | 74 | 705 | 182900€ | 2472€ |
2021-03-22 | 5361 | RUE LIVRY LEVEL | 5 | 79 | 682 | 196000€ | 2481€ |
2021-08-23 | 5362 | RUE LIVRY LEVEL | 4 | 105 | 684 | 253150€ | 2411€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DE BALLEROY | 4 | 66 | 410 | 115000€ | 1742€ |
2021-02-26 | 5364 | RUE LIVRY LEVEL | 5 | 107 | 683 | 221240€ | 2068€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 5 | 119 | 476 | 243000€ | 2042€ |
2021-03-01 | 5365 | RUE LIVRY LEVEL | 3 | 84 | 653 | 166000€ | 1976€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 3 | 82 | 864 | 167500€ | 2043€ |
2022-11-18 | 5366 | RUE LIVRY LEVEL | 4 | 88 | 606 | 225000€ | 2557€ |
2019-10-30 | 22 | RUE ROSE DES NEIGES | 3 | 84 | 467 | 165000€ | 1964€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DE BALLEROY | 4 | 115 | 0 | 260000€ | 2261€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DU BOIS D ORCEAU | 5 | 139 | 883 | 368000€ | 2647€ |
2020-11-10 | 18 | RUE ROSE DES NEIGES | 3 | 66 | 372 | 148679€ | 2253€ |
2020-02-28 | 1 | RUE SUZANNE TARDIF | 6 | 160 | 632 | 225000€ | 1406€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 5 | 100 | 517 | 199000€ | 1990€ |
2021-01-04 | 16 | RUE ROSE DES NEIGES | 5 | 127 | 509 | 238000€ | 1874€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 85 | 459 | 207000€ | 2435€ |
2021-11-19 | 7 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 3 | 55 | 400 | 75000€ | 1364€ |
2020-01-24 | 24 | RTE DE BAYEUX | 5 | 123 | 860 | 197000€ | 1602€ |
2020-10-14 | 3 | RUE ROSE DES NEIGES | 6 | 105 | 533 | 209000€ | 1990€ |
2020-07-20 | 23 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 80 | 547 | 216000€ | 2700€ |
2020-01-31 | 3 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 88 | 758 | 191000€ | 2170€ |
2020-04-28 | 8 | RUE ROSE DES NEIGES | 5 | 109 | 361 | 204000€ | 1872€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 95 | 621 | 205000€ | 2158€ |
2020-01-08 | 9 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 112 | 236 | 233550€ | 2085€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 7 | 158 | 1052 | 207000€ | 1310€ |
2020-12-24 | 8 | RUE PEUPLIERS | 5 | 102 | 67 | 223600€ | 2192€ |
2019-11-14 | 9 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 4 | 83 | 742 | 125000€ | 1506€ |
2021-09-30 | 2 | RUE OPALE BLANCHE | 4 | 91 | 490 | 235000€ | 2582€ |
2020-07-10 | 14 | RUE SUZANNE TARDIF | 4 | 88 | 626 | 114000€ | 1295€ |
2020-02-18 | 29 | RUE DES ERABLES | 6 | 165 | 601 | 260400€ | 1578€ |
2021-03-02 | 1 | IMP DU VAL AUBEY | 5 | 109 | 1360 | 285000€ | 2615€ |
2019-11-19 | 16 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 127 | 619 | 200700€ | 1580€ |
2020-12-28 | 19 | RUE DES ERABLES | 4 | 127 | 658 | 229000€ | 1803€ |
2023-01-31 | 19 | RUE DES ERABLES | 4 | 127 | 658 | 312900€ | 2464€ |
2021-09-14 | 8 | RUE CHAMPETRE | 5 | 111 | 439 | 215500€ | 1941€ |
2021-04-07 | 4 | RUE CHAMPETRE | 5 | 89 | 474 | 193000€ | 2169€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 111 | 414 | 261500€ | 2356€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 65 | 353 | 176050€ | 2708€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 73 | 400 | 185000€ | 2534€ |
2023-03-17 | 28 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 4 | 110 | 682 | 321000€ | 2918€ |
2021-03-26 | 21 | RUE CAUDE RUE | 2 | 60 | 557 | 155000€ | 2583€ |
2022-06-27 | 18 | LES HAUTS VENTS | 3 | 57 | 147 | 110000€ | 1930€ |
2022-07-22 | 30 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 3 | 89 | 1338 | 265000€ | 2978€ |
2020-02-17 | 5133 | CHE DE LA GUILLETTE | 4 | 83 | 710 | 40000€ | 482€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DE SAINT VAAST | 7 | 145 | 1000 | 263000€ | 1814€ |
2020-10-12 | 16 | RUE CAUDE RUE | 2 | 100 | 214 | 90000€ | 900€ |
2021-01-08 | 14 | RUE CAUDE RUE | 5 | 136 | 1000 | 268000€ | 1971€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DE SAINT VAAST | 3 | 75 | 1132 | 150000€ | 2000€ |
2019-10-02 | 5235 | JUVIGNY | 4 | 66 | 385 | 175000€ | 2652€ |
2021-03-15 | 8 | RUE CAUDE RUE | 4 | 100 | 487 | 139000€ | 1390€ |
2021-07-01 | 3 | RUE CAUDE RUE | 4 | 100 | 683 | 310000€ | 3100€ |
2022-04-29 | 5 | RUE SAINT AUBIN | 4 | 163 | 678 | 287805€ | 1766€ |
2022-06-29 | 5033 | LE LIEU VERET | 5 | 107 | 76 | 115000€ | 1075€ |
2019-09-19 | 4 | CHE DU CLOS PORTIER | 2 | 82 | 892 | 211500€ | 2579€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 577 | 170000€ | 2429€ |
2022-06-08 | 2 | CHE DU CLOS PORTIER | 3 | 70 | 717 | 200900€ | 2870€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DES HAMELETS | 5 | 103 | 448 | 198250€ | 1925€ |
2020-02-11 | 2 | IMP SEGRAIS | 5 | 104 | 510 | 208000€ | 2000€ |
2019-11-04 | 7 | IMP SEGRAIS | 5 | 88 | 565 | 185000€ | 2102€ |
2019-09-20 | 9 | CHE DES CAPELIERS | 6 | 166 | 281 | 261500€ | 1575€ |
2020-10-15 | 15 | IMP DU CERISIER | 5 | 103 | 553 | 209500€ | 2034€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DES HAMELETS | 4 | 131 | 844 | 65000€ | 496€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES HAMELETS | 4 | 131 | 756 | 244000€ | 1863€ |
2021-12-31 | 3 | RUE DES FONTAINES | 5 | 80 | 625 | 135000€ | 1688€ |
2021-04-26 | 32 | IMP FLAVACOURT | 6 | 120 | 696 | 226560€ | 1888€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DES FONTAINES | 4 | 78 | 258 | 116000€ | 1487€ |
2021-09-06 | 11 | RUE DES FONTAINES | 4 | 110 | 212 | 160000€ | 1455€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DES CARRIERES | 5 | 125 | 717 | 260050€ | 2080€ |
2020-01-27 | 5130 | LES FONTAINES | 3 | 75 | 468 | 185500€ | 2473€ |
2022-04-25 | 5 | IMP FLAVACOURT | 6 | 101 | 731 | 190000€ | 1881€ |
2022-06-02 | 18 | RUE DES FONTAINES | 5 | 85 | 509 | 139000€ | 1635€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DE LA CROIX | 4 | 75 | 515 | 235000€ | 3133€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DU HAMEAU MARCEL | 5 | 120 | 500 | 311900€ | 2599€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DU HAMEAU MARCEL | 4 | 130 | 1600 | 263600€ | 2028€ |
2019-12-10 | 3 | RUE CHARBONNIERS | 7 | 134 | 700 | 172000€ | 1284€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 97 | 575 | 215000€ | 2216€ |
2021-03-15 | 14 | RTE DE BAYEUX | 6 | 182 | 391 | 227500€ | 1250€ |
2021-11-23 | 14 | RTE DE BAYEUX | 6 | 182 | 391 | 280000€ | 1538€ |
2021-04-27 | 11 | RUE DE BEAUMONT | 8 | 168 | 749 | 143333€ | 853€ |
2022-11-07 | 11 | RUE DE BEAUMONT | 8 | 168 | 749 | 303050€ | 1804€ |
2020-04-22 | 1 | CHE DES PERELLES | 9 | 300 | 859 | 615000€ | 2050€ |
2020-08-25 | 13 | RUE FLAVACOURT | 5 | 139 | 133 | 150000€ | 1079€ |
2020-11-13 | 10 | RTE DE BAYEUX | 5 | 96 | 500 | 118500€ | 1234€ |
2022-07-06 | 14 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 120 | 515 | 290000€ | 2417€ |
2020-05-19 | 11 | RUE CHARBONNIERS | 6 | 115 | 500 | 185000€ | 1609€ |
2019-09-26 | 2 | PL DE VERRIERE | 7 | 172 | 1005 | 180000€ | 1047€ |
2021-04-16 | 5164 | HAM PAVIE | 3 | 88 | 564 | 170000€ | 1932€ |
2019-10-15 | 19 | RTE D AUDRIEU | 4 | 118 | 1211 | 244000€ | 2068€ |
2021-12-30 | 20 | RUE FLAVACOURT | 3 | 80 | 705 | 155000€ | 1938€ |
2020-05-18 | 17 | RUE CHARBONNIERS | 5 | 131 | 725 | 245000€ | 1870€ |
2020-07-31 | 2 | RUE MASSIEU | 4 | 88 | 820 | 165000€ | 1875€ |
2022-04-08 | 10 | RUE CHARBONNIERS | 6 | 139 | 1015 | 283500€ | 2040€ |
2022-02-22 | 2 | IMP DU CHATEAU | 5 | 73 | 574 | 238900€ | 3273€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DES PRES POTINES | 6 | 143 | 613 | 276900€ | 1936€ |
2021-03-05 | 9 | CHE DES COUTURES | 6 | 108 | 330 | 250200€ | 2317€ |
2021-10-25 | 22 | RUE DE TILLY | 5 | 135 | 501 | 270000€ | 2000€ |
2022-08-23 | 8 | RUE MASSIEU | 5 | 180 | 786 | 301000€ | 1672€ |
2021-12-03 | 3 | IMP DES FOURS A CHAUX | 4 | 100 | 474 | 234000€ | 2340€ |
2020-10-16 | 5 | IMP DES FOURS A CHAUX | 4 | 103 | 612 | 205000€ | 1990€ |
2020-11-03 | 18 | RUE DES FORGES | 4 | 132 | 646 | 230990€ | 1750€ |
2021-12-30 | 21 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 68 | 539 | 186000€ | 2735€ |
2022-12-16 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 110 | 726 | 364926€ | 3318€ |
2022-09-02 | 12 | IMP DU CHATEAU | 5 | 88 | 640 | 215000€ | 2443€ |
2022-02-21 | 7 | IMP DES FOURS A CHAUX | 5 | 160 | 641 | 346000€ | 2163€ |
2021-02-26 | 1 | RTE D AUDRIEU | 5 | 106 | 599 | 211000€ | 1991€ |
2020-07-06 | 16 | RUE MASSIEU | 5 | 119 | 606 | 208000€ | 1748€ |
2021-10-04 | 1 | IMP DES POMMIERS | 3 | 105 | 0 | 210000€ | 2000€ |
2021-07-13 | 3 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 109 | 619 | 210000€ | 1927€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 88 | 609 | 194000€ | 2205€ |
2022-01-19 | 5036 | RUE SAINT MARTIN | 10 | 260 | 1022 | 455000€ | 1750€ |
2022-04-06 | 9 | RUE DU COTEAU | 5 | 119 | 427 | 219300€ | 1843€ |
2021-03-03 | 8 | RUE DU VAL | 4 | 96 | 577 | 204080€ | 2126€ |
2020-02-26 | 13 | RUE DU VAL | 6 | 117 | 631 | 225000€ | 1923€ |
2020-06-25 | 9 | RUE DU VAL | 4 | 103 | 628 | 237577€ | 2307€ |